Wohntraum für Mieter - Wertanlage für Sie! 25 % Tilgungszuschuss sichern

Willkommen im "Krampnitz Carré - Wohnhaus K9" - einer einzigartigen Symbiose aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Inmitten des denkmalgeschützten Areals der ehemaligen Kasernenanlage Krampnitz in Potsdam entstehen 187 hochwertig sanierte Eigentumswohnungen. Die Einheiten bieten durchdachte Grundrisse, effiziente Wohnflächen und eine solide Bausubstanz - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Die Sanierung erfolgt nach KfW-Standard EE70 - mit attraktiver Bundesförderung inklusive eines Tilgungszuschusses von bis zu 25Jede Wohnung profitiert von einem modernen Innenausbau, einer funktionalen Raumaufteilung sowie teilweise großzügigen Terrassen, Balkonen oder privaten Gartenanteilen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Projekt mit langfristigem Entwicklungspotenzial und hervorragender Standortqualität zu investieren.

- Sanierung nach KfW-Standard EE70 (förderfähig)
- Teilweise mit Terrasse, Balkon oder eigenem Garten
- Denkmalgeschützter Altbau mit moderner Wohnqualität
- Energieeffiziente Gebäudetechnik
- Funktionale, offene Grundrisse (1 bis 2,5 Zimmer)
- Hochwertige Badezimmerausstattung
- Abstellräume in nahezu jeder Einheit
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün und historischem Ambiente

Das "Krampnitz Carré" liegt im Potsdamer Norden - eingebettet zwischen malerischen Seen und naturnahen Waldflächen. Krampnitz gilt als eines der ambitioniertesten Stadtentwicklungsprojekte Brandenburgs. In den kommenden Jahren entsteht hier ein neues urbanes Viertel mit rund 10.000 Bewohnern, modernen Mobilitätslösungen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die verkehrsgünstige Lage zwischen Potsdam und Berlin ermöglicht eine hervorragende Anbindung: Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Potsdamer Innenstadt und etwa 30 Minuten ins Berliner Zentrum. Eine neue Straßenbahnlinie sowie der Ausbau der Infrastruktur sichern zusätzliche Wertsteigerung.

Ein Standort, der urbane Nähe und naturnahes Wohnen verbindet - heute schon ein Geheimtipp für langfristig orientierte Investoren.

- Wohnflächen: ca. 32,00 m² bis 80,65 m²
- Einheitenanzahl: 187 Wohnungen im Wohnhaus K9
- Fertigstellung: voraussichtlich ab 2025
- Förderung: bis zu 150.000 Darlehen mit 25ilgungszuschuss möglich
- Denkmal-AfA: steuerliche Abschreibung bei Vermietung möglich
- Vertrieb & Betreuung durch erfahrene Partner: Alpin Invest & Q2 Immobilien

Adresse: Krampnitzer Straße 117-119, 14469 Potsdam, Brandenburg