Solides Immobilieninvestment mit Zukunft: Neubauwohnungen mit KfW-40-Standard & hoher Vermietbarkeit

In einer der beliebtesten Lagen von Markkleeberg, direkt am Pleißendamm, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit durchdachten Grundrissen und moderner Architektur. Die energieeffizienten Eigentumswohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Wohnqualität und Nachhaltigkeit. Mit Wohnflächen von ca. 42 bis ca. 76, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie lichtdurchfluteten Räumen eignen sich die Einheiten sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Kapitalanlage. Das Bauvorhaben wird im KfW-40-Standard errichtet und besticht durch eine zukunftsweisende Energieversorgung mit Wärmepumpentechnologie und Photovoltaik.

- Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Stilvolle Bäder mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Duschabtrennung und Markenarmaturen
- Große Balkone oder Terrassen mit Außenbeleuchtung und Steckdosen
- Video-Gegensprechanlage und CAT-7-Netzwerkverkabelung
- Moderne Aufzuganlage mit Edelstahloptik und Spiegel
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektromobilität
- Umweltfreundliches Energiekonzept: Luft-/Sole-Wärmepumpe, Photovoltaik

Das Projekt befindet sich in der gefragten Seegold-Lage von Markkleeberg (Sachsen), direkt zwischen dem Markkleeberger See und dem Cospudener See. Die Umgebung verbindet naturnahe Erholung mit urbaner Infrastruktur: Die Leipziger Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und auch per Rad oder ÖPNV hervorragend erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Die Region profitiert von einer hohen Lebensqualität, wachsender Einwohnerzahl und einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung - eine optimale Kombination für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Die energieeffizienten Wohnungen erreichen die Energieeffizienzklasse A+ mit einem sehr niedrigen Endenergiebedarf von nur 26 kWh/(m²·a) laut Energieausweis. Die Fertigstellung ist für 2024 vorgesehen. Dank des KfW-40-Standards sind attraktive Fördermöglichkeiten gegeben. Ein Aufzug, gepflegte Außenanlagen, Fahrradstellplätze und eine kindgerechte Umgebung runden das Angebot ab. Die Kaufpreise beginnen bei ca. 6.790/m² zzgl. Stellplatz.
Für Kapitalanleger bietet dieses Projekt durch seine Lage und Ausstattung eine sichere Investition mit langfristiger Wertstabilität.